不再“望房兴叹”，低价购房的背后

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近年来一直呈抛物线上涨的房价牵动着很多想要安家的人员的心，房价何时能达到至高点开始回落？

近年来一直呈抛物线上涨的房价牵动着很多想要安家的人员的心，房价何时能达到至高点开始回落？学区房的高价市场是否一直存在？政府调控对市场是否真的有效果？

对于像上海这样一线城市务工人员来说，房价永远涨在工资前面，这不免让人沮丧，买不起房辛辛苦苦的打拼最后大部分收入可能会落到房东口袋中，加上近年来租房市场乱象丛生，随意乱涨价，或者不按合同规定来，以各种理由不合理的迫使租房者搬家，这使得越来越多的异地工作者没有归属感与安全感。

中国人民银行在官方微信公众号发布过一篇文章，《关于我国人口转型的认识和应对之策》，建议采取措施控制房价。文中说，创新创业靠的是年轻人，但他们多半没钱。一个城市房价太高，把年轻人都逼走了，何谈创新。其实不仅是对一些刚出社会的年轻人，对一些长期外地务工人员来说，想在城市扎根发展安居，但苦于高昂的房价，奋斗多年依然没有一片屋瓦属于自己。

面对高房价，房价把控一直是老生常谈的问题，也是政府一直在致力于解决的民生问题，城市的经济发展不应该依附于高房价，针对这些问题，政府为了解除高房价带来的城市生活障碍，为了一批批愿意在异地城市安居下来进行长期打拼的人员出台了共有产权保障房。

人民日报关于共有产权房也做了相关报道，本质上是政府与购房人一起合买，减轻购房者的压力，让在沪人员可以低价购买好房，同时也不至于倾全部财力消耗在房产上，在缓解楼市房价带来的焦虑外，同时提高民众对房价接受度，对比上海其他商品房，同等配套设施的前提下，共有产权保障房的优势进一步体现，若夫妻双方公积金都可以最大化使用下，甚至可以0元买房，这对很多购房者来说都是可遇不可求的一次购房良机。

商品房、商住房、共有产权房等都是根据市场不同需求衍生出来的产品，其中只有共有产权房基本属于非盈利性质，是政府牵头为了解决高房价带来的人口居住和发展问题。有人疑惑，既然共有产权房这么便宜又享有商品房同等配套设施，不应该一开盘就供不应求吗？首先，作为政府惠民政策，对购房者有着严格要求，会筛选掉一批不符资格的购房者，其次，对于购房者来说，房产在自己经济可承受范围内可以做多元化选择，共有产权房的特点是针对经济不太宽裕的一批购房者，自然也不符合一些土豪买家需求。要想真正立足上海，给自己一个不用再随时准备搬家的安稳居所，共有产权房是不二之选。